Langdurige Verhuuropties

Langdurige Verhuuropties aan de Costa del Sol met Time in Spain

Als het verhuren van uw Spaanse eigendom voor korte termijn vakanties niet voor u is, kan een langdurige verhuur een betere optie zijn. Wij bieden een langdurige verhuurdienst aan die marketing, interviews en referenties van potentiële huurders omvat. Dit wordt ondersteund door een volledige juridische overeenkomst die door onze advocaat op maat voor uw specifieke eigendom wordt opgesteld.

Veel eigenaren van langdurige verhuurobjecten geven er de voorkeur aan hun eigendom zelf te beheren om de overheadkosten te minimaliseren. Wij werken echter ook samen met de beheerders van de eigenaren, als het contract dat toelaat. Als u dit verkiest en momenteel geen agent heeft, kijk dan naar onze Onroerend Goed Beheer Service. Eigenaren die zich inschrijven voor onze Onroerend Goed Beheer Service ontvangen automatisch een korting van 15% op de door hen gekozen optie.

Optie 1 - Zelfbeheer / Beheerd door Agent

• Wij vermelden de eigendom inclusief alle accommodaties, faciliteiten en voorzieningen
• Wij fotograferen uw eigendom en gemeenschappelijke ruimtes volledig, met alle relevante uitzichten
• Wij promoten uw eigendom via onze website en relevante advertentiemedia
• Wij zoeken, interviewen en verifiëren potentiële huurders*
• Wij stellen het huurcontract op dat volledig voldoet aan de Spaanse wetgeving
• Wij zorgen ervoor dat de huurder de maandelijkse huur rechtstreeks op uw Spaanse bankrekening betaalt
• Wij regelen desgewenst de overboeking van de nutsrekeningen op naam van de huurder

Kosten: Eén maand huur voor elke elf maanden durende huurperiode. In het geval van een huurovereenkomst van zes maanden wordt één maand huur in rekening gebracht, maar er zijn geen verlengingskosten verschuldigd totdat een volledige periode van 11 maanden verlengde contracten is bereikt. Wij brengen 100 euro in rekening voor het opstellen van het tweede contract. Voor elk volgend contract van 11 maanden dat wordt verlengd, brengen wij één maand huur in rekening.

*Hoewel wij alle nodige verzoeken doen om de financiële situatie van de huurder en hun juridische verblijfsstatus in Spanje vast te stellen, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor vervalsing van documenten of wanneer er sprake is van bedrog.

Optie 2 - Zelfadvertentie

• U plaatst uw eigendom zelf op onze website, ontvangt alle aanvragen en behandelt deze rechtstreeks.

Kosten: 50 € per gepubliceerde eigendom.
NB. Aanvullende diensten kunnen indien nodig worden aangeboden. Zie onze tarievenlijst hieronder voor opties en kosten.

Voor beide opties, om te voldoen aan de huidige Spaanse wetgeving, hebben wij een kopie van uw Escritura (eigendomstitel), een Nota Simple die in de afgelopen drie maanden is uitgegeven, de NIE- of Residencia-nummers van alle eigenaren en kopieën van paspoorten nodig.

Als u geïnteresseerd bent in het verhuren van uw eigendom via ons, bel ons dan op (0034) 952 798 305 of vul het onderstaande aanvraagformulier in, en wij nemen spoedig contact met u op.